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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 4932986

2 pièces

1 chambre

22.05 m²

209 000 €

Informations complémentaires

Nice Carré d'Or - Rue Alphonse Karr - 2 pièces refait à neuf - Terrasse - Climatisation - Domotique

209 000 €

Nice Carré d'Or - Rue Alphonse Karr - 2 pièces refait à neuf - Terrasse - Climatisation - Domotique

Situé dans l'une des plus prestigieuse et centrale rue de Nice (rue Alphonse Karr), dans un immeuble ou l'intégralité des parties communes ont étés rénové en 2020, magnifique 2 pièces, lumineux et calme, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Grande terrasse commune à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour bronzer l'été.
L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Résidence sécurisée avec vigik et caméra de sécurité à chaque étage.

Coup de cœur assuré !

› Bien libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété: 35 lots
› Consommation énergétiques : 166 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 5 (A)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 184 € / an (incluant l’électricité, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation)
› Taxe foncière: 442 € /an
› Prix hors honoraire : 200 000 €
› Honoraires TTC : 9 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 22,05 m²
  • Taxe foncière 442 € / an
  • Charges 2184 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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